Für Eigentümer
Für Eigentümer
Sie möchten rechtssicher und zum Bestpreis Ihre Immobilie verkaufen?
Dann sollten Sie sich mit der Immobilienauktion einmal intensiver beschäftigen!
Die Immobilienauktion bietet Ihnen eine planbare, rechtssichere und transparente Möglichkeit Ihre Immobilie zum Höchstpreis zu verkaufen
Die Schritte bei der Auktion
01
Kaufpreis festlegen
Nach dem Erhalt von aussagekräftigen Unterlagen, wird das Objekt geprüft und Ihnen eine individuelle Vermarktungsempfehlung ausgearbeitet.
Im Nachgang stimmen wir mit Ihnen gemeinsam einen zuschlagsfähigen Mindestpreis ab.
02
Einlieferungsvertrag
Im Einlieferungsvertrag werden alle relevanten Eckdaten ihrer Immoblie (Zustand, Beschaffenheit, Ausstattung etc.) sowie die Auftragsmodalitäten und der genaue Termin der Auktion vereinbart.
03
Verkaufsvorbereitung
Es werden Bilder und ggfs. Drohnenaufnahmen Ihrer Immobilie gemacht.
Sobald uns alle Unterlagen für einen rechtssicheren Verkauf vorliegen, wird ein ausführliches Expose angefertigt und die Vermarktung vorbereitet.
04
Vermarktungsstart
Wir starten mit der Vermarktung.
Neben aktiver Pressearbeit und Anzeigen in speziellen Immobilienportalen, wird Ihre Immobilie auch aktiv von Kooperationspartnern angeboten und in den sozialen Medien beworben.
05
Aktive Vermarktung
Jeder Kaufinteressent erhält ein Expose mit allen Informationen die das Objekt und die Abwicklung (u.a. frühzeitige Beantragung der Steuernummer N.I.E) betreffen. Ebenfalls werden die Kunden über die diversen Möglichkeiten der Gebotsabgabe informiert.
06
Gebotsmöglichkeiten
Bei den Auktionen können die bonitätsgeprüften Bietinteressenten telefonisch, schriftlich, online per PC aber auch persönlich am Auktionstag in Deutschland (Berlin) teilnehmen.
Die Auktion wird auch per Livestream übertragen.
07
Durchführung Auktion
Die Auktion wird von einem öffentlich bestellten und vereidigten Grundstücksauktionator geleitet und durch einen deutschen Notar überwacht. Mit dem "dritten Hammerschlag" erfolgt der Zuschlag. Dieser wird von dem Notar protokolliert.
08
Abwicklung
Die weitere Abwicklung des Vertrages (Kaufvertag nach spanischen Recht) erfolgt durch einen spanischen Rechtsanwalt und einer spanischen Notarin.
Sobald alle Bedingungen für eine Auszahlung bestehen, wird der Kaufpreis an den Eigentümer ausgezahlt und das Objekt übergeben.
Was versteigern wir?
Kurz gesagt, versteigern wir jede Immobilie mit einem Grundbuch, welches vermarktungsfähig ist. D.h. es müssen alle für einen rechtssicheren Verkauf notwendigen Unterlagen und Genehmigungen vorliegen.
Welche das sind, erklären wir Ihnen gerne in einem individuellen Gespräch.
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser, Villen und Finca
- Sonderimmobilien wir Bunker, Leuchttürme, Kirchen etc.
- Baugrundstücke und Landwirtschaftsflächen
- Gewerbeobjekte wir Ladenlokale, Büros etc.
- Lagerflächen und Garagenstellplätze
Die Auktion
Der Kauf von Immobilien in Spanien kann aufgrund seiner Komplexität oft zu unerwarteten Überraschungen führen.
Durch die Auktion und der gründlichen Vorprüfung wird angestrebt, sowohl Käufern als auch Verkäufern maximale Rechtssicherheit zu bieten.
Die Vision
In Großbritannien und den USA ist die Immobilienauktion ein etablierter Weg, um Immobilien zu vermitteln.
Die Idee ist, diese Art des Kaufs auch für deutsche Interessenten in verschiedenen Ferienregionen Europas anzubieten und auszubauen.
Unsere Werte
- Integrität
- Respekt
- Verantwortung
- Zuverlässigkeit